廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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... 人們印象中，張飛的形象是「有勇無謀」，可他卻進入了武廟，智勇雙全的張郃，卻沒有進入武廟，這是怎麼一回事呢? 讓劉備、諸葛亮忌憚的名將 張郃是三國時期曹魏名將，五子良將之一，曾效力於袁紹，為河北四庭柱之一，在袁紹與公孫瓚之戰中戰功赫赫聞名天下，官渡之戰時，張郃建議袁紹全力救援烏巢，但袁紹不從，反而讓他襲擊曹營，以至於失敗，官渡之戰後率眾投降曹操，跟隨曹操南征北戰，多次立功。 曹操平定漢中以後，命夏侯淵、張郃等人留守，定軍山之戰，黃忠陣斬主將夏侯淵，劉備卻感嘆道：「要殺就殺張郃，殺夏侯淵有什麼用？」夏侯淵戰死後，魏軍群龍無首，張郃率軍退守陽平關，郭淮、杜襲等人推舉張郃為臨時主帥，收攏殘兵，軍心才安定下來。 ... 曹丕時期，張郃兩度率軍進攻東吳荊州，都取得了勝利，諸葛亮也對張郃忌憚不已，街亭之戰時，就是他擊敗的馬謖，使得第一次北伐功虧一簣。 第四次北伐時，諸葛亮糧盡而退，張郃認為不應該追擊，司馬懿卻嫉妒張郃，強行命令張郃追擊諸葛亮，最終身死木門道。張郃的軍事才能，可見一斑。《三國志》評價張郃說：郃識變數，善處營陳，料戰勢地形，無不如計，自諸葛亮皆憚之。然而同樣姓張，在武廟中，卻沒有張郃的名字，只有張飛的名字，這又是為什麼呢？ ... 張飛的手下敗將 原來張郃雖然軍事才能很強，但卻是張飛的手下敗將。 公元215年，曹操擊敗張魯，奪取漢中。隨後曹操率大軍北還，命令夏侯淵統領張郃、徐晃等人留守漢中，漢中落入曹操之手，益州門戶大開，劉備此時正在與孫權爭奪荊州，無奈割讓江夏郡、長沙郡、桂陽郡給孫權，率軍撤回益州。夏侯淵乘著劉備大軍未到，命令張郃率軍進攻三巴（巴西郡，巴東郡，巴郡），劉備緊急任命張飛為巴西太守，讓他帶兵守衛巴西，張飛臨危受命，與張郃在巴西展開了宿命對決。 張郃與在宕渠、蒙頭、盪石張飛對峙，雙方都忌憚對方的軍事才能，所以都沒有輕舉妄動，張郃占據的宕渠口，地處三巴腹地，為宕水和渠河交匯處，極易從水路運輸物資。張郃長期侵擾巴西郡，會照成益州民心動盪，三巴地區的人口和物資也會被劫掠，對峙下去對劉備集團極其不利。 ... 在雙方對峙了接近兩個月以後，張飛乘著張郃逐漸鬆懈，親自率領一萬精兵走小路，繞道到張郃軍後方，截斷張郃後路，張郃被迫放棄有利地形，率軍應戰，張郃在山道中被張飛前後夾擊，最終幾乎全軍覆沒，只剩下十多人隨他翻山越嶺逃走！ 郃別督諸軍下巴西，欲徙其民於漢中，近軍宕渠、蒙頭、盪石，與飛相拒五十餘日。飛率精卒萬餘人，從他道邀郃軍交戰，山道迮狹，前後不得相救，飛遂破郃。郃棄馬緣山，獨與麾下十餘人從間道退，引軍還南鄭，巴土獲安。——三國志 或許張郃無緣武廟，與他慘敗於張飛之手有關吧，需要說明的是，歷史上的張飛可不是有勇無謀的莽夫哦，人家可是有勇有謀的名將，大家不要被《三國演義》誤導哦。 參考文獻： 《三國志》
內容簡介
「地政士」接受社會大眾之委託，代理有關不動產之申請登記、測量、稅務、公證、提存及撰擬契約、協議、簽證或其他與地政業務有關事項。可見「地政士」所執行之業務層面頗廣，而涉及之專業層次亦頗深，因此，擁有一本完善的工具書，成為「地政士」不可或缺的一件要事。
本書版版暢銷，讀者層涵蓋了地政、司法、財政等政府機關；民間從業人員則包括了律師、建築師、會計師及建設公司、仲介公司、鑑價公司等，尤其是過去的「代書」，更是人手一冊，故博得了「代書聖經」的雅號。
只因為本書融合作者的研究、教學及實務工作的心得，故不僅具有專業性，也具有實用性；只因為本書內容包括不動產的產權、契約、稅務、測量與登記，故不僅具有深度性，也具有廣度性。
作者介紹
陳銘福
籍貫：台灣省彰化縣人
生日：民國36年12月1日生
學歷：
中興大學地政學士
政治大學地政碩士
1972年高等考試地政及格
1972年乙等考試地政及格
1995年土地登記專業代理人檢覈及格
1999年不動產經紀人普考及格
2004年不動產估價師特考及格第一名
現職：
大聖不動產估價師事務所估價師
普提地政士事務所地政士
政治大學地政系兼任講師
中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
得獎：內政部第一屆中華民國地政貢獻獎
修訂者簡介
陳冠融
籍貫：台灣省彰化縣人
生日：民國62年8月4日生
學歷：
中興大學地政學士
逢甲大學土地管理碩士
美國加州大學河邊分校英文研修
廈門大學博士生
1995年地政士特考考試及格
2006年不動產經紀人普考及格
2006年不動產估價師高考及格
現職：
中原大學財經法律學系兼任講師
普提地政士事務所地政士
大聖不動產估價師事務所執行估價師
目錄
第一章 認識地政士
第二章 認識房地產
第三章 認識簽約
第四章 認識稅賦
第五章 認識登記
第二編 登記實務
第六章 所有權總登記
第七章 測量複丈及標示變更登記
第八章 所有權移轉變更登記
第九章 他項權利設定登記
第十章 他項權利移轉登記
第十一章 他項權利內容變更登記
第十二章 繼承登記
第十三章 土地權利信託登記
第十四章 更正與限制登記
第十五章 塗銷登記與消滅登記
第十六章 其他登記
第十七章 祭祀公業及地籍清理
第十八章 總 結
序
一、房地產登記實務，事涉駁雜，疏於體驗者，實難免「望洋興嘆」。地政諸賢，有感於此，乃不遺餘力地或理論討論，或法令整編，或實務撰述，故有關房地產登記之書籍頗多，其於地政登記之「公開化」，助益匪淺。惟綜觀坊間書籍，對於每一登記個案分別作有系統之敘說者，似尚闕如，是以筆者乃奮地政小兵之勇，以補地政諸賢之失，斯為拙著之動機。
二、本書系基於登記申請人之立場撰述，故有關地政機關內部作業實務，均置之不言，庶使本書之敘說，更具簡潔性。
三、本書以登記申請實務為主，並涉及與登記息息相關之調查、簽約及稅賦等事務，庶使本書之敘說，更具完整性。
四、本書登記實務各章節，首列有關之法條規定及相關而重要之行政解釋，庶使本書之敘說，，更具實用性。
五、臺灣省地區，部分地政事務所或因業務不多，或因人手不足，故登記櫃臺化後，仍有一人兼辦計費、開單或收費、收件等情事。故本書登記實務之申辦手續，乃就首善地區之臺北市為主題，，庶使本書之敘說，更具激勵性。
六、本書各章節之書表填寫說明，係根據政府擬定之填寫說明，針對各登記個案予以分解，庶使本書之敘說，更具確實性。
七、本書各章節之末，均附各登記個案之書表填寫範例，庶使本書之敘說，更具參考性。
八、筆者學於地政一門，亦致用於地政一途，為學驗俱淺，是以本書漏誤之處，勢所難免，尚祈師長賢達，有以教正，是所企盼。
民國67年1月1日
本書初版迄今將近四十年，為家父一生從事不動產教學及實務之心血結晶，亦為深受廣大讀者及不動產業者喜愛的實用工具書。因有承接家父衣缽的重責大任，經手修訂本書時，總是抱持戒慎恐懼、如履薄冰的態度，小心翼翼逐頁校核相關登記法令、解釋函令及各類申請書表，故花費較多時間進行修正。
本版修訂時，地政士法、土地登記規則、地籍測量實施規則、建物所有權第一次登記相關法令、遺產及贈與稅法等部分條文均已修正，此外，政府為居住正義，使房地課稅合理化，在所得稅法增訂了房地合一課稅相關之規定，以及修正並提高房屋稅條例所規定非自住房屋之稅率。最後，內政部針對各種定型化契約書範本，例如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書、預售停車位買賣契約書及房屋租賃契約書，亦已修正。基此，於本書相關章節之內容，進行修訂。
本版付印前，適逢內政部修正公布地籍測量實施規則部分條文，故及時據以修正本版相關內容。
本版修訂時，又適逢內政部預告修正土地登記規則，故先行將草案修文修訂入於本版，讀者參考使用本書時，請參閱正式公布實施之條文是否有差異，以免有誤。
本版書序由陳冠融負責修訂，疏漏之處祈盼讀者惠續指正。
陳冠融敬誌
民國105年12月
詳細資料
- ISBN：9789571189697
- 規格：精裝 / 1168頁 / 17 x 23 x 16.35 cm / 普通級 / 單色印刷 / 23版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
一、代理申請
由於民法總則編有「代理」之規定，故土地登記得由他人代理申請，該代理人即一般所謂「代書人」。於民國90年10月4日制定公布「地政士法」，並於公布後六個月施行以後，該「代書人」，由「地政士」取而代之。
土地法第37條之1第1項規定，土地登記之申請，得出具委託書，委託代理人為之。準此，可知土地登記得由當事人親自申請（註：對行政機關應以「申請」為之，對法院始以「聲請」為之），亦得附具委託書委託他人申請。該委託他人申請之「他人」，得為「一般人」或「地政士」，即土地登記專業代理制度，並未排斥一般代理，惟以土地登記代理為專業者，應具備「地政士」資格並應依法「開業」。
二、代理人應親自申請
土地登記規則第37條第1項前段規定，土地登記之申請，委託代理人為之者，應附具委託書。同法條第2項規定，代理申請登記時，除法律另有規定外，
代理人應親自到場，並由登記機關核對其身分。故代理人受託辦理登記，除應有委託書外，尚應持身分證件親自送件，地政事務所始予受理。
三、登記助理員
因法令規定代理人應親自持身分證件送件，但甚多代理人由於表現良好，致業務繁忙，於接待當事人、研究案情、審理案件，已經分身乏術，欲其親自
送件，實有困難。因此，乃有「複代理」之產生。「複代理人」通常係「地政士事務所」的外務人員，其僅係代理「地政士」申請收件及領狀，故不作為「代書」所得稅的課徵對象。
所謂「複代理」，應是「地政士」受託代理申請之「土地登記案件」，委託另一「地政士」代理申請之意。故前述外務人員之代理收件及領狀，並非實質上之「複代理」。為解決前述「地政士」分身乏術之困難及提升其服務品質，地政士法第29條乃有「登記助理員」之規定：地政士受託向登記機關辦理土地登記之送件及領件工作，得由其僱用之登記助理員為之。但登記機關認有必要時，得通知地政士本人到場。
文章來源取自於：
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